Koronavirüs nedeniyle konut dalının üzerindeki kara bulutu dağıtan kamu bankalarının getiri hamlesi konut satışlarını uçurdu. Bankaların konut kredi nemasını sıfır konutta yüzde 0.64’e, 2. elde ise 0.74’e çekmesinin akabinde Emlak Konut GYO’nun ‘2 yıl ödemesiz’ tarihi konut kampanyası fitili ateşledi.
Şahsi kesimin de kendi kampanyalarıyla destek olduğu seferberlikle vatandaşın ertelediği talep harekete geçti. Bölüm temsilcilerine nazaran, canlanmanın mütemadi olması için kamu bankalarının açtığı yola hususî bankaların da desteği kural.
TARİHİN EN DÜŞÜK GETIRI NISPETI
Kamu bankaları tarafından başlatılan nema tatbikinin Cumhuriyet tarihinin en düşük orantısı olduğunun altını çizen GYODER Yöneticisi Mehmet Kalyoncu, ilgili bakanlıklar tarafından kola verilen en büyük teşvik olduğunu belirtti.
Kalyoncu, Türkiye’de konut tarafında hiçbir vakit bir talep sorunu olmadığını yalnızca erteleme devri yaşadıklarını belirterek, “Şu anda iktisat tabiriyle ertelenmiş taleplerin devreye girdiği bir süreçteyiz.
Münhasıran kamu bankalarının destek paketleri ve Emlak Konut GYO’nun son kampanyası, dala korkunç bir ivme getirdi” diye konuştu.
DALA İLAÇ OLDU
Kalyoncu pandemiyle şimdiki devrin kıyasladığında satışların 5’e katlandığını söyledi. Getiri indiriminin ve kampanya seferberliğinin dala ilaç üzere geldiğinin altını çizen Kalyoncu, şöyle devam etti: “Sektördeki bu desteklerin ve hareketliliğin devam etmesi durumunda, konut satışlarının yıl ahir geçtiğimiz yılın üzerine rahatlıkla çıkabileceğini söyleyebilirim. Kamu bankalarının kredi temini konusunda çok süratli hareket ettiklerini belirten Kalyoncu, “Bankalar kredileri çok süratli onaylıyorlar. Sistem çok şık işliyor.”
KIŞISEL BANKALAR DESTEK OLMALI
İnder Lideri Nazmi Durbakayım, devletin önderliğinde başlayan olağanlaşma sürecinde verilen teşviklerin, tüm dalları tetikleyeceğini ve vatandaşın asrın fırsatını iyi değerlendirmesi gerektiğini söyledi. Hususî bankalara da davet yapan Durbakayım, “Çarkların dönmesi için kamu bankaları vasıtasıyla devletin yaktığı kıvılcımı, aleve dönüştürmek için şahsi bankalar da destek vermeli” dedi. Konut satışlarının canlandığını söyleyen Durbakayım, “Bugün 27 bin TL peşinatla Emlak Konut GYO kampanyasından 600 bin liralık konut alıyorsunuz. 2 yıl ödeme yapmıyorsunuz. 2 yıl sonra yüzde 15’i, sonra taksitleri ödemeye başlıyorsunuz.
O meskenden alacağınız kira her yıl artacak, meskenin kıymeti artacak ancak taksitiniz birebir. İşte bu fırsatı görenler harekete geçtiği için 20 gündür satışlarda değerli artış var” dedi.
8.7 MİLYAR LİRALIK KONUT SATILDI
Kamu bankaları öncülüğünde başlatılan getiri indirimi hamlesinin acilen akabinde Emlak Konut GYO’nun 2 Haziran’da başlattığı ‘Hayallerini erteleme Türkiye’ kampanyasına ağır ilgi geldi. Gece 02.00’ye kadar konutun satıldığı satış ofislerinde her gün 250 kimseye hizmet veriliyor. Kampanyada bugüne kadar 8.7 milyar lira kıymetindeki 6.300 bağımsız kısım satıldı. (SABAH SEDA TABAK)
Milliyet
